房价还在涨！3月郑州房价涨幅全国第13

昨日，国家统计局公布了3月份70个大中城市房价变动情况。据了解，全国房价在3月份呈现出一片涨势，郑州房价涨幅排名靠前。有业内人士预测，今年下半年楼市将继续上行。也有业内人士提出房价“偏热”警示。 　　同比涨幅榜，深圳仍居第一位 　　数据显示，与2月相比，70个大中城市中，3月份新建商品住宅价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为5.4%，为厦门市；最低为下降0.7%，为大理市。 　　虽然新房环比价格中一线城市退出了涨幅榜第一的位置，但同比来看仍居榜首，70个大中城市中，3月份新房价格下降的城市有29个，上涨的城市有40个，持平的城市有1个。3月份，同比价格变动中，最高涨幅为62.5%，为深圳市；最低为下降3.8%，为丹东市。 　　二手住宅价格方面，与2月相比，3月份70个大中城市中，价格下降的城市有13个，上涨的城市有54个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为9.3%，为合肥市；最低为下降0.7%，为乌鲁木齐市。 　　二手住宅价格同比变化方面，3月份70个大中城市中，价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。3月份，同比价格变动中，最高涨幅为60.5%，为深圳市；最低为下降7.3%，为锦州市。 　　郑州房价涨幅排全国第13 　　国家统计局18日发布了3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个，分别比上月增加15个和20个。 　　新建商品住宅价格环比上涨的62个城市里，涨幅高于上月的城市有55个，比2月份增加22个。二手住宅价格环比上涨的54个城市里，涨幅高于上月的城市有47个，比2月份增加23个。 　　绝大多数城市房价环比都出现上涨。上涨过快的城市，主要集中在一线城市和部分热点二线城市。其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。 　　就中部省会城市而言，环比涨幅最高的是合肥，为4.6%；其次是郑州，为1.5%，涨幅在全国70城当中排在第13位。 　　分析：后市房价仍会继续上涨 　　易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，通过对3月份70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均，其新建商品住宅价格环比增幅0.9%，相比2月份0.4%的增幅出现了明显扩大。70城房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程，而后保持上涨态势。2016年3月份继续上涨，且增幅为近11个月的最大。同时，在连续15个月同比下跌后，2015年12月房价首次出现同比正增长。2016年1～3月增幅处于不断扩大的态势，到3月份增幅为3.1%。随着上半年房价环比的继续上涨，预计同比增幅将继续扩大。 　　严跃进分析认为，从趋势判断来看，2016年上半年购房需求将积极释放，房价上涨的动力依然比较强劲，未来几个月将创新高，房价加速上涨的城市应采取合理措施，防范房价过热。