广州楼市最新消息 一二手住宅成交面积1月同比下降

　　记者11日获悉，2019年1月，广州一手住宅和二手住宅成交面积同比均出现下降。

　　网易房产数据中心监控数据显示，1月份，广东一手楼网签成交面积为54.99万平方米，同比下降7.08%;

　　中心6区(越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区)2019年1月成交面积为20.43万平方米;外围5郊区(番禺区、南沙区、增城区、花都区、从化区)成交面积为34.56万平方米。其中，增城区成交面积居各区之首，为11.16万平方米;而成交面积最低的则是越秀区，只有1642平方米。

　　二手住宅方面，据广州房地产中介协会统计的数据显示，1月广州二手住宅网签面积37.27万平方米，环比微降0.47%，同比则大降了51.49%。

　　从区域来看，天河区、海珠区、番禺区网签面积环比均增长超过10%，南沙区也有环比9.47%的增长。越秀区、花都区、增城区和从化区网签面积环比均有所下降。

　　广州房地产中介协会分析，1月份，广州二手住宅市场较为平静。因农历春节临近，业主放盘意愿较弱，买家看房也不积极，部分经纪人提前休假、返乡，二手住宅的放盘和网签面积环比均小幅下降。

　　在已交易成功的二手住宅中，中小户型(60至90平方米)与面积超过144平方米的占比有所增长，而中大户型(90至120平方米及120至144平方米)占比则有所回调。