中房学秘书长柴强：房地产经纪使交易更安全、居住更美好

　　"贝壳找房ACN是行业的巨大进步, ACN让房源共享,快速匹配交易。如果未来在全行业,所有经纪机构、经纪人员都可以实现房源共享、联合销售,则会合作共赢,将对消费者和行业带来更大益处。"12月25日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强在"品质·共融——丝绸之路经济带房产高峰论坛"上表示。当天,众多权威经济学者、业内人士及行业协会代表等齐聚论坛,共话丝绸之路经济带房产服务发展新思路,为区域第三产业发展、消费者居住服务体验提升建言献策。

　　现场,"贝壳陪审团"制度正式亮相,来自西安、兰州、宝鸡、银川等中西部城市的百年行、馨慧、非凡、弘阳、佳运、住商、优铭家、德佑、链家等新经纪品牌与贝壳共同启动了"贝壳百城陪审团计划",旨在给经纪人赋权,不断完善平台机制确保ACN规则落地,共建良性行业生态、共推行业升级。

(中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强)

　　会上,柴强在题为《房地产经纪使交易更安全、居住更美好》的演讲中重点分析了当前及未来房地产经纪行业的前景与趋势。柴强指出,房地产经纪使房地产交易更安全、人们的居住更美好,房地产交易需要经纪服务,经纪行业前景依然广阔,且近年来进步很大。谈及未来行业趋势,柴强认为,房地产市场发展变化将持续改变房地产经纪行业,例如,刚性需求向改善型需求转变、卖方市场向买方市场转变、生人社区向熟人社区转变等;互联网等高科技也将改变消费者居住服务消费习惯,经纪服务方式将改变,从而更好地满足消费者诉求。

　　"房地产经纪行业前景非常广阔,展望未来发展空间还非常大,房地产市场规模,特别是二手房市场规模会越来越大。"柴强指出,房地产经纪行业是房地产业和现代服务业的重要组成部分,未来有很大的提升及发展空间。

　　关于房地产经纪的积极作用,柴强指出,"一是保障交易安全,二是促进交易公平,三是提高交易效率,四是降低交易成本,五是优化房地产资源配置。"

　　他同时指出,在透明交易、不吃差价、真房源等方面,链家、贝壳起到了带头作用,推动了行业规范发展。此外,贝壳找房ACN是行业的巨大进步,至少在贝壳进驻区域,ACN让房源共享,快速匹配交易。如果未来在全行业,所有经纪机构、经纪人员都能实现房源共享、联合销售,将对消费者和行业带来更大益处。

　　据了解,贝壳找房通过"楼盘字典"、ACN合作网络等正逐步构建起经纪行业品质正循环。最新数据显示,目前,贝壳找房已成功进驻全国95个城市,连接门店1.7万家。以丝路经济带为例,至2018年底,贝壳陕甘宁三省已连接门店近750家,经纪人6000余人,贝壳找房线上能给每家店每个月平均带来约100-200个商机,仅西安一城市,跨品牌成交已超过200单。新经纪时代,贝壳找房正携手价值观共同体,共建新服务平台,打造居住服务生态圈,重塑国人居住服务体验。