作者：李云飞｜来源：原创

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2022年我们将面临着三重压力，经济会比2021年更难吗？我们这些普通老百姓又该如何守好钱袋子呢？真的要勒紧裤腰带过日子吗？

在说2022年经济发展之前，我们先来回顾下2021年我国都发生了哪些事情？这样我们才好判断出2022年的经济发展走势。

要说2021年我国发生的事情可真不少啊，可以说是有史之最了！比如，娱乐圈风波、天价片酬、人工代孕、主播大咖偷税漏税、以及反垄断实施等等数不胜数。但是最重要的还是以下这三件事，这关乎到2022年我国的经济发展走向。

第一、房地产

2021年我国关于房地产政策调控次数可以说是有史之最。2021年11月份我国关于房地产政策调控次数达到了56次，2021年累计房地产调控次数已经高达到586次，同比去年上涨了28次。这一系列的动作最终的目的就是要坚持房住不炒的政策，让老百姓能够买得起房。

于是在这一系列的政策之下，下半年各地房地产市场遇冷。根据数据显示，2021年10月份，全国商品房销售面积同比下降21.7%，创下了2008年以来的最差纪录。截止到2021年11月份，70个大中城市新房价格环比下跌0.3%，二手房价格环比下跌0.45%；深圳市二手房价格继续下跌，跌幅为0.2%，自今年5月以来，深圳市二手房价格也已经连续7个月环比下跌。

第二、教培行业　　

2020年我还在预测未来几年在线教育行业将会迎来新风口，没曾想到随着2021年一纸令下，让在线教育以及校外培训行业成为了最先从风口上摔下来的猪，而且还摔得粉身碎骨。70多万家教培机构以及1000多万名K12从业人员面临着转型以及再就业。

为了彻底地打压校外培训机构，北京还率先推出了官方补课平台，让优秀老师一对一免费辅导。教培行业从此在社会的舞台上画上了句号，连一家独大的新东方都在急求转型。

第三、物价上涨

随着今年全球大放水，再加上能源短缺的原因，导致了全球通货膨胀、物价飞涨。特别是大宗商品，像煤炭、钢铁、铁矿石、纸浆都迎来了普涨，企业经营的压力在不断地增加。

虽然我国对于物价控制得还挺好，目前我国最新的CPI指数为2.3%，老百姓也没有感觉到明显的物价上涨。但是这主要归功于猪肉价格在2021年不涨反跌，不然大家也会感觉到来自菜篮子的压力。　　

这三件大事，有的是因为国外因素被动传导的结果，有的则是因为国内政策主动调控的结果。基于2021年的经济发展现状，以及国际大环境的影响下，我国在2021年底就拟出了2022年的经济发展总方针，那就是以稳字当头。稳房价、稳经济、稳预期，促进中小企业发展。

但是就是这样的一个经济发展政策，2022年我们仍然会面临着以下这三重压力。

第一、消费不及预期的压力。

不管是抑制房地产经济也好，还是打压校外培训机构也罢，这些虽然对老百姓来说是好事，但是站在宏观层面上来讲，还是会抑制一定的经济发展。再加上国际大环境不稳定，物价上涨等众多因素，这些都会导致2022年消费不及预期的压力。

我们从2021年第三季度国内生产总值就能看出端倪。2021年第三季度国内生产总值同比增速为4.9%，两年平均增速也是4.9%，都降到了5%以下。而一季度两年平均增速为5%，二季度两年平均增速为5.5%。　　　　　　

在大环境不稳定的情况下，钱不好赚，但是花得还挺快，这样老百姓不敢消费也就在所难免了。所以说，消费不及预期这是我们在2022年所要面临的第一重压力。

第二、地方财政的压力。

随着2021年这一系列房地产政策的实施，2022年房地产市场还是面临着不少的压力。一些地方甚至为了促进房地产交易，还纷纷出台了购房补贴政策。但是2022年的房价肯定是以稳字当头，不敢大涨也不敢大降。在这种局面之下，一些比较依赖土地收入的地方，他们的财政压力就会很大。

再加上今年地方债务到期需要偿还的数额也是非常高的，很多地方都被债务压得喘不过来气。这样就会压缩在其它方面的财政支出，进而势必就会影响到当地的经济发展。因为锅里没有米，碗里又怎么会有饭呢？这是我们在2022年所要面临的第二重压力。

第三、物价上涨的压力。

2021年全球都迎来了高通货膨胀。当下美国的通胀指数为6.8%，创下30年以来历史新高。2008年的时候美国的通胀指数也才为5.6%。

反观我国在这一年的表现还是可圈可点的。目前我国的通胀指数为2.3%。但是根据市场猪周期来看的话，明年的猪肉价格很可能就不会再像今年这么便宜了。

再加上国际大宗商品价格的传导、以及2022年我国不出意外还将继续保持货币宽松的政策，这样势必都会给我国在2022年抑制通货膨胀带来压力。言外之意那就是老百姓手里的钱将更不值钱了。

综上所看，2022年，我国经济发展的压力还是不小的， 那么作为我们这些普通老百姓来说又要怎么办呢？

首先，缓开店慢称王。什么意思呢？那就是已经创业的老板们不要着急再去扩张，而没有创业的伙伴们更不要着急去创业。因为整个大环境不确定，再加上疫情在今年还是会断断续续出现，我们不可忽视疫情的影响，千万不要让自己“辛辛苦苦几十年，一朝回到解放前”。

其次，合理规划支出，做到量入为出。因为在经济大环境不确定性的情况下，花钱可以预测，但是赚钱却不可以预测。所以我们最好要持有更多的现金，更不要过多地举债过日子。

再者，如果从投资的角度来看的话，有一些多余的资金我们可以购入一些优质价低的科技股。因为2021年新能源、锂电池、芯片等这些领域在资本市场当中的红利都已经吃得差不多了，而当下那些低价的优质科技股则是下一个蓄水池。

2022年面临着三重压力，经济会更难吗？普通人又该如何守好钱袋子？对此你又会怎么看？欢迎大家留言讨论。

作者：李云飞，知名互联网公司创始人，大型食品连锁企业CEO，从事互联网及实体连锁行业16年，曾被搜狐网、网易财经、腾讯、凤凰网、中讯网、百度等知名媒体平台相续专题报道，擅长互联网营销，连锁企业管理。